- реклама
Новые жилые комплексы представляют собой совокупность коммерческой и жилой недвижимости. Приобрести коммерческие либо жилые помещения, можно, обратившись в Сибирскую строительную компанию. Первые этажи обычно используются под коммерческие помещения для большего удобства. Рассмотрим подробнее, в чем отличие коммерческих и жилых помещений.
Жилые помещения
Жилая недвижимость – это изолированные помещения, предназначенные для постоянного проживания граждан. Они должны отвечать следующим нормам:
- санитарным;
- строительным;
- противопожарным;
- техническим.
К жилым помещениям относятся квартиры, комнаты, жилые дома. Человек должен соблюдать правила пользования жилым помещением, экологические и санитарно-гигиенические требования, пожарную безопасность, уважать права и интересы соседей.
К общей площади жилой недвижимости относится совокупность площадей комнат помещения, включая зоны вспомогательного использования.
Жилое помещение должно отвечать условиям безопасного проживания, освещенности, водоснабжения, отопления, проветривания и т.д. Если оно не отвечает нужным критериям, то признается непригодным для проживания в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2003 года №552.
Коммерческая недвижимость
Коммерческие помещения используются для коммерческой деятельности. Они предназначены для получения прибыли от сдачи в аренду либо от ведения бизнеса собственником. Владеть коммерческой недвижимостью может и физическое, и юридическое лицо. Помещения такого типа делятся на следующие виды:
- Торговые помещения. Сюда относятся магазины, торговые центры, автосалоны и другие площади, на которых что-либо реализуется.
- Офисные площади. Используются сотрудниками компаний для работы.
- Промышленные объекты. Здесь размещается оборудование, хранятся материалы и т.д.
- Социальная недвижимость. К этой категории относятся больницы, спортивные залы, научные центры и прочее.
Чтобы получать доход от коммерческого помещения, важно обратить внимание на следующие факторы:
- развитая инфраструктура;
- район;
- транспортное сообщение;
- наличие конкурентов рядом.
Чем лучше эти критерии, тем выше будет стоимость.
Самое главное отличие жилых и коммерческих помещений – это пригодность одних и непригодность других для проживания.
Приобрести жилые и коммерческие помещения можно в ипотеку https://sibsk.ru/ipoteka/. Сибирская Строительная Компания предоставляет такую услугу.