До 01.03.2031 право собственности на жилой дом, соответствующий установленным ограничениям и параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (или с приравненными к ним видам разрешенного использования) либо для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, можно оформить в упрощенном порядке .
Также в упрощенном порядке можно зарегистрировать право собственности на жилой дом, созданный на садовом земельном участке либо земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, кадастровый учет которого уже был осуществлен до 04.08.2018 .
Для этого потребуются:
-
заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права собственности;
-
правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен жилой дом (представляется, если право на земельный участок еще не зарегистрировано в ЕГРН);
-
технический план жилого дома, подготовленный кадастровым инженером (не требуется, если жилой дом был поставлен на кадастровый учет до 04.08.2018).
Технический план готовится в электронном виде и может быть помещен кадастровым инженером на временное хранение в электронное хранилище, ведение которого осуществляется ППК "Роскадастр". В этом случае в заявлении можно указать идентифицирующий номер технического плана, не представляя его вместе с таким заявлением .
Подать документы на государственную регистрацию права собственности на жилой дом можно теми же способами, что и при регистрации прав на земельный участок.
При этом заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности, представляемое в форме электронного документа через личный кабинет, размещенный на сайте Росреестра, может быть подписано простой электронной подписью .
Новопокровский сектор межмуниципального отдела
По Белоглинскому т Новопокровскому р-нам
