- реклама
Складская недвижимость весьма разнообразна, однако такое преимущественно – только в названиях. Разбираясь в справочниках или во время обучения на конкретные профессии, в которых требуется логистика, можно узнать о множестве разновидностей складов.
Но не трудно заметить, то что практически все, применяемые названия отражают не функциональные особенности склада, а его предназначение – таможенные, холодильные, временные и т.д.
При этом, войдя в данное помещение ни один человек не сможет определить его назначение, является ли оно таможенным, перевалочным или еще каким-то.
При приобретении такой недвижимости важнее всего понимать ее функциональную особенность и то, как она будет использоваться после покупки.
Предельно важно правильно воспользоваться данными объектами, а значит, знать, что от них ожидать.
Исходя из этого нужно выделить несколько практически важных разновидностей таких помещений.
Это склады, долговременного хранения, перевалочные и разновидности складских помещений по величине и уровню оснащения.
Склады долговременного хранения. Имеют, как правило, намного больший объем и очень разветвленную структуру.
Это происходит из-за того, что они накапливают колоссальные объемы грузов и большую часть из них, будут забирать и вывозить не в срочном порядке, а значит, нет большой разницы, где их хранить.
Такие объекты, как правило, лучше оснащены специальным и такелажным оборудованием, из-за необходимости доставки грузов из дальних помещений, а с учетом особенностей хранения продукции.
Данная недвижимость при покупке стоит довольно дорого, но зато за ее предлагается намного меньшая арендная плата.
Склады перевалочные. В отличие от долговременных, они как правило, четко сегментированы и оборудованы только в достаточной мере.
Эти объекты имеют оживленную внутреннюю транспортную инфраструктуру, которая позволяет максимально быстро добраться до любого места хранения. Очень часто перегрузка осуществляется за счет заказчика.
Стоимость таких складских помещений поменьше, но может быть очень высокой, если перевалочный склад размещается у большого грузового терминала или рядом с путями сообщения.
За такую недвижимость предлагают достаточно высокие арендные цены.
Также склад может не иметь вообще никакого специального внутреннего оборудования.
В таком случае цена его минимальна и зависит только от места размещения.
Крупный объект, в не самом удобном месте, будет стоить меньше, чем небольшой возле оживленной трассы.
Далее склады делятся по видам оборудования.
Например, склад-холодильник имеет специальное холодильное оборудование для сохранения мяса и фруктов и другой скоропортящийся продукции.
Однако, для хранения больших объемов конкретной продукции, больше подойдут специализированные склады.
