Фермеры из Ленинградского района Краснодарского края Василий Садиловский и Евгений Колесник, чей земельный спор с местным агрохолдингом длился около пяти лет, в этом году смогли, наконец, на законных основаниях обработать свои 467 га земли, вырастить и собрать хороший урожай. Это позволило им не только рассчитаться с пайщиками, но и запланировать участие в социальных проектах. Для начала фермеры решили оплатить расходы по монтажу новых пластиковых окон в участковой больнице станицы Новоплатнировской и закупить новые духовые инструменты для музыкального ансамбля местного Дома культуры.
А ведь еще в начале этого года о спокойной работе на своей земле фермеры станицы Новоплатнировской могли только мечтать. Именно здесь произошел один из самых массовых случаев нарушений прав граждан в земельной сфере, которым долгое время занимались активисты ОНФ. Местные пайщики пожаловались члену Центрального штаба ОНФ, депутату Госдумы от Краснодарского края Наталье Костенко на то, что крупное агропредприятие навязало им договор аренды и тем самым препятствует выделу их земель из общедолевой собственности. Дело дошло до суда, по решению которого все сельскохозяйственные работы на арендованном земельном участке были запрещены. Земля простаивала на протяжении года.
После серьезной юридической проработки вопроса экспертам ОНФ удалось в апреле этого года провести легитимное собрание собственников земли, выявить пожелания большинства пайщиков и принять в их интересах решения о будущем спорного участка. Волеизъявление людей стало стимулом и для скорейшего нахождения компромисса между местными фермерами и ООО «АгроКомплекс», много лет конкурирующими в судах за право аренды данного участка.
Задержка полевых работ весной могла обернуться в дальнейшем потерей урожая, поэтому уже на следующий после собрания день противоборствующие стороны при содействии члена Центрального штаба ОНФ Натальи Костенко и вице-губернатора Краснодарского края Андрея Коробки заключили мировое соглашение. Стороны договорились отозвать свои исковые требования из судов по всем искам. Агрохолдинг вернул пайщикам и двум фермерам почти пятьсот гектаров земли, к обработке которой они и приступили.
«На прошлой неделе стороны судебного спора подтвердили обоюдное согласие работать на своих участках и не инициировать новые конфликты. На собрании 25 апреля было принято важное решение – утвердить проект межевания спорного земельного участка, позволивший каждому пайщику в составе соответствующего выделенного участка продолжить сотрудничество либо с агропредприятием, либо с фермерами. Это же решение было продублировано и в подписанном на следующий день мировом соглашении. Однако контуры и площадь исходного участка изменились, и для того чтобы соблюсти все предписания закона по процедуре выдела, было необходимо провести новое собрание, которое местная администрация назначила на 8 сентября. На нём был повторно утверждён скорректированный проект межевания, списки выделившихся пайщиков и размеры их долей во вновь образованных участках. Хотелось бы отметить, что на втором собрании царила деловая и конструктивная атмосфера, все поставленные вопросы разрешены единогласно» - отметил эксперт рабочей группы ЦШ ОНФ «Честная и эффективная экономика», директор АНО «Центр по защите прав землепользователей» Антон Коновалов.
Земельный конфликт в Новоплатнировской стал, пожалуй, самым массовым из тех, которыми занимались в Краснодарском крае эксперты ОНФ. В целом же за прошедший год организованная Общероссийским народным фронтом консультационная и юридическая поддержка позволила фермерам и владельцам земельных паев в Краснодарском крае выиграть в 40 судебных разбирательствах, благодаря чему были защищены интересы около 500 жителей Кубани.
«Ситуация в Новоплатнировской – это, к сожалению, лишь одна из десятков историй, которыми мы занимаемся в течение долгого времени. Но именно она стала прецедентом для обозначения реальной возможности законного и полюбовного решения затянувшихся земельных споров между фермерами и крупными агрохолдингами в Краснодарском крае, - говорит Наталья Костенко. – Главный вывод, который можно сделать из этой истории: условие мирного сосуществования одно, и очень простое - арендатор земли, кем бы он ни был, крупным предприятием или небольшим фермерским хозяйством, должен понимать, что в первую очередь ему надо работать с людьми – находить компромиссы, тогда и конфликтов никаких не будет возникать. В этом случае, как мы видим на примере ситуации с Новоплатнировской, экономически выиграл и бюджет края, и аграрии - вне зависимости от формы собственности, и муниципалитет, ну и конечно же жители станицы. Фермеры не только полностью рассчитались с пайщиками, но и готовы на системной основе помогать родной станице и своим землякам в решении различных проблем. Для начала фермеры решили оплатить расходы по монтажу новых пластиковых окон в участковой больнице станицы Новоплатнировской и закупить новые духовые инструменты для музыкального ансамбля местного Дома культуры. Это и есть тот самый бизнес с высокой социальной ответственностью, о котором говорит наш президент. И именно такой бизнес сделает Россию конкурентоспособной на мировом продовольственном рынке».
