Редакция «СГ» продолжает публиковать ответы на вопросы читателей, полученные во время проведения «Прямой линии» по проблемам в сфере ЖКХ. На этот раз они адресованы ООО «Новопокровские тепловые сети». На вопросы отвечает инженер по расчету Александр Сергеевич Коротков.
Людмила Ивановна (поселок сахарного завода):
- Почему у нас батареи днем холодные, а ночью горячие. Топят по-разному, а сумму за отопление платим всегда одинаковую.
Валентина Александровна (ул. Заводская, 110):
- В 17.00 трубы начинают остывать и к ночи практически становятся холодными. С чем это связано? И еще: нам обещали, что когда мы заменим «стояки», то «обратку» нам поменяют. Но ничего не сделали.
А.С. Коротков:
- Температура отопительных приборов в течение суток может изменяться в соответствии с температурным графиком в зависимости от температуры наружнего воздуха.
C 2006 года стоимость отопления в каждом месяце разнилась и зависела от температуры наружнего воздуха. С мая 2011-го Правительством Российской Федерации утверждены новые правила предоставления коммунальных услуг. Согласно им размер платы за отопление не зависит от погодных условий, а рассчитывается, исходя из общей площади жилого или нежилого помещения, норматива потребления коммунальной услуги по отоплению (принят постановлением главы Новопокровского сельского поселения 11.01.2009 г. № 1) и тарифа на тепловую энергию (утверждается приказом региональной энергетической комиссии – департамента цен и тарифов Краснодарского края). Поэтому сумма за отопление всегда одна и та же.
Что касается замены «обратки», хочется отметить, что внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (ФЗ от 27.07.2010 № 190 «О теплоснабжении», Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме»), принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме. А игнорирование планового обслуживания и ремонта внутридомовой системы отопления приводит к ее зашлаковыванию, ухудшению циркуляции теплоносителя, снижению теплоотдачи отопительных приборов.
Надежда Сергеева:
- Живу на ул. Заводской, 136, кв. 12. Три года в квартире температура выше 13 градусов не поднималась. Как официально отказаться от уплаты за отопление? Какие нужны документы для отключения отопления?
А.С. Коротков:
- Жалоб и обращений по вопросам, связанным с отоплением, от жильцов многоквартирного дома по ул. Заводской, 136 в ООО «Новопокровские тепловые сети» не поступало.
По данным белоглинской метеостанции, среднесуточная температура наружнего воздуха за период с 13 по 31 октября текущего года составила +7,2С, при этом температура теплоносителя на подающем трубопроводе выше температурного графика на 4С, что подтверждается средствами объективного контроля, установленными на территории поселка сахарного завода.
Что касается отключения от централизованной системы отопления, то самовольная отрезка, реконструкция систем теплоснабжения дома ведет к разрегулировке сетей и внутренних систем, нарушению гидравлики, неправильному распределению тепла и является нарушением требований ФЗ № 190 «О теплоснабжении» от 27.07.2010 года, а также Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 6.05.2011 года. Запрещается переходить на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом.
Татьяна Алексеевна:
- Почему у нас тарифы на отопление выше, чем во многих других регионах, даже тех, где бывает намного холоднее. Например, в Алтайском крае, Санкт-Петербурге и других.
А.С. Коротков:
- Тарифы на услуги теплоснабжения утверждаются на основании приказа региональной энергетической комиссии – департамента цен и тарифов Краснодарского края в соответствии с приказом Федеральной службы по тарифам России «Об установлении предельных максимальных уровней тарифов на тепловую энергию, поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям, в среднем по субъектам Российской Федерации на 2014 год». Для Краснодарского края установлена величина максимального роста тарифов на тепловую энергию – 4,6 процента.
Рост тарифа на услуги теплоснабжения объясняется ростом цен на энергетические коммунальные ресурсы (природный газ, электроэнергия, покупная тепловая энергия, вода и т.д.), а также на материалы для текущего ремонта котельных, поверку и ремонт технического оборудования котельных, арендную плату и обучение специалистов.
Для ООО «Новопокровские тепловые сети» тариф на услуги теплоснабжения утвержден в следующих размерах: с 1 января текущего года – 1931/32 руб/Гкал; с 1 июля – 2020,09 руб/Гкал. Таким образом, рост тарифа составил 4,59 процента, что соответствует установленной величине роста тарифов в РФ и по Краснодарскому краю.
