«С 1 ноября вступили в силу поправки в законодательство, которые запрещают микрофинансовым организациям выдавать гражданам займы под залог жил
ого помещения или доли в нем, —рассказал депутат Государственной Думы Алексей Ткачев. —Закон не допустит, чтобы гражданин лишился единственной квартиры из‑за микрокредита».
К сожалению, недобросовестные кредиторы, в том числе и нелегальные, пытались использовать пробелы в законодательстве и работали под прикрытием микрофинансовой организации, однако главной их целью было мошенническое завладение недвижимостью заемщика.
«Теперь закон стоит на страже интересов заемщика и запрещает выдавать микрокредиты физическим лицам под залог жилья», подчеркнул парламентарий.
Предпринятые в прошлом году законодательные меры помогли очистить рынок от недобросовестных игроков. В декабре 2018 года Государственной Думой было внесено достаточное количество нововведений в федеральные законы, которые изменили рынок микрофинансирования в три этапа: большинство поправок вступили в действие с 28 января 2019 года, другие – с июля 2019, последние заработают совсем скоро – с января 2020.
Так, с середины 2019 года максимальный показатель процентной ставки уменьшился вдвое. С 1 июля, максимальный размер переплаты по займам не может превышать двукратного объема от первоначальной суммы. С января 2020 года показатель размера переплаты изменится еще – до полуторакратного размера. Получается, что если размер займа в начале составлял 8 тыс. рублей, то спустя даже длительное время, заемщик вернет МФО не более 12 тыс. рублей.
Новое законодательство способствует укреплению доверия населения к организациям, оказывающим качественные финансовые услуги. Следует отметить, что число выданных микрозаймов растёт. На Кубани за девять месяцев 2019 года жители края взяли около 550 тыс. потребительских кредитов — это третий показатель в стране.
«Однако, несмотря на законодательный запрет выдавать микрокредиты физическим лицам под залог жилья, нельзя терять бдительность! - предупредил Алексей Ткачев. - Нужно быть очень внимательным при подписании любых юридических документов. Не исключено, что какой-нибудь аферист может ввести в заблуждение, особенно пожилого человека, и дать подписать под видом договора займа договор купли-продажи квартиры или дома».
