Прокуратура района отмечает, что большинство земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, до настоящего времени не сформированы и надлежащим образом в общую долевую собственность жильцов помещений не оформлены. Это в свою очередь препятствует получению денежных средств на ремонт домов в рамках целевых программ.
В связи с этим хочется разъяснить читателям, что формирование земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, происходит на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в администрацию муниципального образования Новопокровский район с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (ч. 3 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» (далее – Закон № 189-ФЗ).
Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется администрацией МО Новопокровский район за ее счет (ч. 4 ст. 16 Закона № 189-ФЗ).
С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходят бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 5 ст. 16 Закона № 189-ФЗ).
