Отвечает врио заместителя начальника межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам управления Росреестра по Краснодарскому краю Светлана Кузёма:
– На ПКК отображается информация об объектах недвижимости в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Таким образом, отсутствие на ПКК графического отображения может свидетельствовать как об отсутствии в ЕГРН сведений об описании местоположения границ вашего земельного участка, так и о том, что координаты земельного участка определены в системе координат, отличной от используемой в настоящее время для ведения ЕГРН.
В обоих случаях требуется уточнение границ земельного участка. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит межевой план и представить в орган регистрации прав указанный документ вместе с заявлением.
Исключение составляет случай, когда отсутствие в ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка связано с наличием технической ошибки в записях ЕГРН, либо с наличием ошибки на ПКК (например, если в отношении вашего земельного участка уже проводились кадастровые работы по установлению границ на местности, и такие сведения ранее были внесены в ЕГРН, но по какой-то причине на ПКК информация отсутствует).
В рассматриваемой ситуации рекомендуется представить письменно обращение в филиал ФГБУ «ФКП Росрееста» региона для проверки соответствия сведений ЕГРН и ПКК.
