Количество компаний, занимающихся строительством жилья по договорам долевого участия, в Краснодарском крае может сократиться в связи с новыми правилами для застройщиков, которые вступят в силу 1 января 2017 года. Такой прогноз дал заместитель руководителя департамента по надзору в строительной сфере Кубани Павел Кошкин.
Напомним, в 2017 году вводится особый порядок получения права на заключение договоров долевого участия. В частности, перед заключением первого договора строительной компании будет необходимо предоставить проектную декларацию по объекту и получить в департаменте заключение о соответствии застройщика действующему законодательству.
Также обязательным станет наличие у застройщика официального сайта, где должны быть размещены документы и информация по объекту. Для дольщиков предусмотрена страховка — компенсационный фонд. Туда застройщиков обяжут вложить 1% от планируемой стоимости строительства.
«Главная цель нововведений - не допустить проблемного застройщика на рынок», - отметил Кошкин.
Он уточнил, что сегодня по договорам долевого участия в Краснодарском крае строят жилые дома 354 компании, а с учетом изменений их количество сократится в 2-3 раза.
«Это хорошо, поскольку с рынка уйдут недобросовестные компании, и предприятия, у которых нет опыта и строительного потенциала», - считает Кошкин.
Также в связи с изменениями в законодательстве в департаменте ожидают роста цен на жилье в Краснодарском крае. При этом в краевом ведомстве уверены, что спада объемов в долевом строительстве не будет.
